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          浙江省溫州市經濟開發區某大型商業綜合體(含住宅)2.6億整體轉讓 [ 資產編號:ZC919 ]

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          項目類型: 產權交易 所在地區: 浙江省溫州市
          城市介紹
          資產交易主體: 企業  
          資產交易金額: 2.6億元 資產估值:  
          意向投資方主體:   添加時間: 2022-05-20

          二線城市 當地人口數據及GDP數據參考:2015年溫州市常住人口:912.21萬人,GDP:2925.57億元,人均GDP:32071元/人

          項目交易流程

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          與交易雙方電話溝通針對項目進行專業評估針對項目特點匹配合適客戶為交易雙方設計專業的交易模式交易完成后的項目增值服務

          聲明:項目圖片部分來源于網絡,版權歸原作者所有,如有侵權,請與本網聯系刪除。QQ號:2116005100
          資產概述:

          該項目位于浙江省溫州市龍灣濱海園區中心,位于溫州港區的黃金地段;該項目為大型商業綜合體項目,包括購物、餐飲、休閑、娛樂為一體,涵蓋餐飲,商務ktv,商務賓館,足浴,影院,肯德基,大型超市、精品商場。包括5000㎡中央休閑廣場,配套齊全。
              
               項目具體數據:
               一、商業總體面積35559.37m2,共22個產權:
               1、一至三層商業產權:
               一樓 商場產權:8949.69㎡; (綜合餐飲及百貨等)
               一樓沿街商鋪產權:220.13㎡; (銀行)
               二樓商業產權:12328.11㎡; (大型超市)
               三樓商業產權:4919.56㎡; (足浴等)
               三樓商業產權:3511.38㎡; (KTV)
               三樓商業產權:3566.50㎡ ; (賓館)
               2、4-11樓16個住宅產權:共2064m2(每層兩個產權: 119m2、139m2)
              
               二、產權外樓層:
               1、地下室1500平方永久使用權。
               2、社區用房有產權,面積:2057平方,其中57平方目前作為會議室使用。剩余2000平方目前作為社區用房使用,產權年限至2075年,于2045年使用權交回。
              
               三、停車位地下135個,地面238個。
               租金:目前年收租金約1700萬。
               銀行按揭貸款:1.35億元;
              
               市場價格:4億元;
               交易方式;產權或股權交易;
               交易價格:2.6億元;
               說明:該項目市場價格在4億元左右;有銀行貸款1.35億,股權交易付款1.25億即可。
              
              
              
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