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江蘇省南京市江北新區一線江景某新建大廈6億整體轉讓（50%可售） [ 資產編號：ZC917 ]

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項目類型：	股權交易	所在地區：	江蘇省南京市城市介紹
資產交易主體：	企業
資產交易金額：	6億元	資產估值：
意向投資方主體：		添加時間：	2022-05-06

(新)一線城市 當地人口數據及GDP數據參考：2015年南京市常住人口:800.47萬人，GDP:5010.36億元，人均GDP:62593元/人

項目交易流程: 第1步：與交易雙方電話溝通

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與交易雙方電話溝通針對項目進行專業評估針對項目特點匹配合適客戶為交易雙方設計專業的交易模式交易完成后的項目增值服務

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聲明：項目圖片部分來源于網絡，版權歸原作者所有，如有侵權，請與本網聯系刪除。QQ號：2116005100

資產概述：

該項目位于江蘇省南京市江北新區，為一線江景房。該項目地處研創園重要交通節點，與研創巨頭為鄰。地鐵3個站點，均在大廈百米范圍；該項目距南京南站20分鐘車程，距南京祿口機場30分鐘車程。一公里內包含商業MALL及高校教育資源。伴隨著南京自貿區、江北新主城的建設開發及產業技術研創園的迅猛發展，該項目價值凸顯，前景可期。該樓層在高層處，可以觀景到長江江景。
     該項目為綠色建筑二星、建筑節能率>65%，綜合能效指標遠超同類物業。


     項目具體數據：
     項目占地：7300平方米；
     總建筑面積：5.3萬平方米；其中，地上面積為3.5萬平方米；地下面積為1.8萬平方米；
     土地性質：科研用地；
     -1F——負3F為停車場；停車位共450個；
     1F：—層高6m；11米挑高；精裝修交付；
     2F-3F：層高4.5m、辦公及配套；
     4F：層高4.5m；為員工餐廳+特色餐飲；
     5F—8F：層高4.2m、科研辦公(租賃、自用)；
     9F—21F：層高4.2m、科研辦公 (可分割銷售) ；
     標準層建筑面積為：1392.96 ㎡/層；其中有效辦公面積1183.84 ㎡，占比高達85%；
     標準層辦公區，層高4.2M ；


     電梯廳：8部電梯；精裝修交付；
     空調：高效低碳、節能環保的水系統中央空調 - 安裝交付；
     公共盥洗間 - 精裝修交付；

     該項目50%為自持；50%可分割銷售。
     該項目整體轉讓，交易方式為產權交易；交易價格為6億元。

     最新價格通知：
     5月10日，企業股東開例會，同意將該大樓的6、7、8三層做特價，5月20號之前簽約的就能享受到特價。6樓特價12800元，7樓特價13800元，8樓特價14800元。


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