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          (地金網“中小房企紓困”平臺)地金網聯合多家企業針對一二線地區住宅項目的合作 [ 項目編號:XM2783 ]

          8873次瀏覽0次評論(本網原創)
          項目類型: 項目合作 所在地區: 江蘇省南京市
          城市介紹
          項目所需資金:   項目合作期限:  
          項目總投資金額:   已投資金:  
          項目合作方式:   發布時間: 2022-06-13

          (新)一線城市 當地人口數據及GDP數據參考:2015年南京市常住人口:800.47萬人,GDP:5010.36億元,人均GDP:62593元/人

          項目交易流程

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          與交易雙方電話溝通針對項目進行專業評估針對項目特點匹配合適客戶為交易雙方設計專業的交易模式交易完成后的項目增值服務

          聲明:項目圖片部分來源于網絡,版權歸原作者所有,如有侵權,請與本網聯系刪除。QQ號:2116005100
          項目概述:

          2022年6月,地金網組聯合多家優質企業、金融機構,推出”中小房企紓困平臺”,旨在解決中小房企目前在住宅類項目中遇到的困境,予以解決。
              
               房地產行業歷經24年的高速發展,目前已進入深度調整階段。很多中小房企因為融資能力受阻,目前項目處于困頓階段,無后續資金。日前,本網聯合多家機構,選擇了產品力強、財務穩健、實力雄厚的國央企和頭部優質民營房企,為以下地區的項目進行紓困,以解決項目中的實際問題。
              
               投資策略:
               城市投資策略1:
               以南京、無錫、蘇州三個城市為主,以南通、常州、揚州三個城市為輔,投資“區位好、去化快、回報穩”的住宅項目。
               城市投資策略2:
               以一、二線城市為主,投資“區位好、去化快、回報穩”的住宅項目。
               地塊要求:100畝以內的住宅項目,包括在建住宅項目、或接近破產邊緣的住宅項目。
               其他要求:債權債權關系明確,可以隨時操盤的項目。
              
               投資測算:
               1、如果是做該項目的純財務投資人,資金成本為8%;項目的利潤分配模式為2:8;投資方分配項目的20%的利潤;
               2、如果是做該項目的股權投資,資金成本為10%,項目的利潤分配模式按照50%:50%對半分配。
               3、項目盤活之后,采取的是代建,代管模式,導入綠城、朗詩這種品牌,進行項目的代建、代管。
              
              
               我們的優勢:
               1、專業的操盤團隊,項目操盤團隊負責人曾經創造了單個項目操盤利潤達到100億的投資回報;
               2、資金成本優勢,合作方提供的資金成本,遠低于市場資金成本??梢钥焖俦P活地產項目。
              
               申請合作企業需要提供的資料清單:
               1、項目介紹;
               2、項目現狀;
               3、債權債務;
              
              
               本戰略合作伙伴:
               1、某集團經近20年發展,已進入28個城市,開發近80個項目,建筑面積超1000萬㎡,成為擁有三千多名員工,年銷售額過百億的品牌房企。
               2、某集團,成立于2007年,業務輻射全球20多個國家和地區,2021年營業收入約1800億元人民幣。世界500強企業。
               3、某集團,深交所主板A股上市,2021年營業收入約666億元人民幣,截至2022年5月31日,公司市值約980億元人民幣。
               等等。
              
               其他合作邀請:
               1、邀請房企上游供應商、配套商共同組建合資公司,借助本網合作方良好的項目拓展能力和豐富的項目管理經驗,直接參股到長三角高能級城市主城區住宅項目與頭部房企聯合操盤,憑借頭部房企良好的品牌優勢、產品打造能力和融資能力,實現穩健的股權投資回報。
               2、房企上游供應商、配套商在同等條件下將優先參與開發項目的招標、采購,實現以投資帶動主業發展。
               3、邀請資金成本良好的金融機構,參與本網組建的”中小房企紓困平臺”,借助專業團隊操盤經驗,取得豐厚的投資回報。
              
              
               歡迎符合要求的房企,申報資料。
              
              
              
               業務咨詢電話:
               13584059188(徐總); 13372021126(張奕飛);
              
              
               地金網因業務迅猛發展,歡迎各地業務加盟招募合作:
               2022年地金網全國主要城市業務加盟合作,歡迎共贏發展!
               加盟咨詢:13584059188(手機號同微信號);13372021126(手機號同微信號);
               歡迎掃描下面二維碼報名。
              

          意向投資方主體:

          銀行資金,上市公司,地產企業,投資公司,基金公司,VC投資,企業資金,個人資金

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