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          江蘇省昆山市某文旅項目中290畝住宅項目17.46億轉讓(千畝文旅土地免費贈送) [ 項目編號:XM2775 ]

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          項目類型: 項目轉讓 所在地區: 江蘇省昆山市
          城市介紹
          項目轉讓主體: 企業   項目所屬行業: 旅游地產  
          項目轉讓金額: 17.46億元 項目總投資金額:  
          土地面積: 1240畝 意向投資方主體: 不限
          發布時間: 2022-05-25
          項目交易流程

          12345

          與交易雙方電話溝通針對項目進行專業評估針對項目特點匹配合適客戶為交易雙方設計專業的交易模式交易完成后的項目增值服務

          聲明:項目圖片部分來源于網絡,版權歸原作者所有,如有侵權,請與本網聯系刪除。QQ號:2116005100
          項目概述:

          該項目位于江蘇省昆山市。項目鄰近國際著名的“水鄉周莊“及“新加坡工業園區“,周圍有著名的國際高爾夫俱樂部。
              
               項目具體數據:
               土地總面積位:1250畝;
               住宅用地:290畝;商業用地:870畝(租賃);
               容積率:120畝的地塊容積率是3.0;170畝的容積率是1;容積率<3.0;
               建筑密度:45%;
               土地證年限:2067年、2077年;
               土地證:4張;
               說明:租賃的土地,已經一次性支付了永久租賃使用費、不需要再支付任何土地租金,但開發方必須維護好這些土地上的綠化及有關設施等。
               項目現狀:870畝的商業用地上,開發了文旅項目;一直運營中;住宅用地一直未開發。
              
               該項目現100%股權轉讓;
               轉讓價格:17.46億(僅支付290畝的住宅用地,按照600萬/畝計算;該住宅地塊市場價格在1000萬/畝;其余的870畝及投資的文旅項目土地免費贈送)
              
              
               昆山住宅項目周邊價格:均價:1.3萬?元/㎡,
               相比去年上漲3.26%,相比上月上漲了0.6%;
              
              
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