| 項目類型： | 項目轉讓 | 所在地區： | 江蘇省昆山市城市介紹 |
|---|---|---|---|
| 項目轉讓主體： | 企業 | 項目所屬行業： | 旅游地產 |
| 項目轉讓金額： | 17.46億元 | 項目總投資金額： | |
| 土地面積： | 1240畝 | 意向投資方主體： | 不限 |
| 發布時間： | 2022-05-25 |
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該項目位于江蘇省昆山市。項目鄰近國際著名的“水鄉周莊“及“新加坡工業園區“，周圍有著名的國際高爾夫俱樂部。
項目具體數據：
土地總面積位：1250畝；
住宅用地：290畝；商業用地：870畝（租賃）；
容積率：120畝的地塊容積率是3.0；170畝的容積率是1;容積率<3.0；
建筑密度：45%；
土地證年限：2067年、2077年；
土地證：4張；
說明：租賃的土地，已經一次性支付了永久租賃使用費、不需要再支付任何土地租金，但開發方必須維護好這些土地上的綠化及有關設施等。
項目現狀：870畝的商業用地上，開發了文旅項目；一直運營中；住宅用地一直未開發。
該項目現100%股權轉讓；
轉讓價格：17.46億（僅支付290畝的住宅用地，按照600萬/畝計算；該住宅地塊市場價格在1000萬/畝；其余的870畝及投資的文旅項目土地免費贈送）
昆山住宅項目周邊價格：均價：1.3萬?元/㎡，
相比去年上漲3.26%，相比上月上漲了0.6%；
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