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          國內某央企下屬公司5億資金規模收購重慶地區經營中的商業綜合體或住宅(不良資產類型) [ 項目編號:XM2740 ]

          11733次瀏覽0次評論(本網原創)
          項目類型: 項目合作 所在地區: 重慶市
          城市介紹
          項目所需資金:   項目合作期限:  
          項目總投資金額: 1-5億元  已投資金:  
          項目合作方式: 其他合作   發布時間: 2022-03-15

          (新)一線城市 當地人口數據及GDP數據參考:2015年重慶市常住人口:2884.62萬人,GDP:7894.24億元,人均GDP:27367元/人

          項目交易流程

          12345

          與交易雙方電話溝通針對項目進行專業評估針對項目特點匹配合適客戶為交易雙方設計專業的交易模式交易完成后的項目增值服務

          聲明:項目圖片部分來源于網絡,版權歸原作者所有,如有侵權,請與本網聯系刪除。QQ號:2116005100
          項目概述:

          國內某央企下屬子公司,針對重慶地區的商業類型及住宅類型的不良資產進行收購,該筆資金總規模為5億元,收購要求如下:
              
               1、地區要求:重慶地區;
               2、項目類型:已經處置干凈的商業類型的不良資產;
               3、評估值范圍:評估值要在5億左右;
               4、資產要求:要求正常運營中的商業(如果特別優秀的商業,沒有運營也可以考慮),酒店及寫字樓不要;租售比合理,具體項目一事一議;(租售比指租金與售價的比例;比如,售價在1億的項目,租金大致占比多少)
               針對住宅,單個項目評估價值,一事一議。
              
              
               歡迎有符合以上條件的項目,提供跟本網。
              
               客戶提問:
               1、你們是買住宅投資?不是買土地爛尾樓開發?以單位的名義買住宅,待升值后再出售?公司名義的話,稅費不少。
               答復:我們是買住宅是投資。
              
               2、收購商業類型的不良資產,大部分都是空置的,需要打造經營才可以正常收取租金,現在正在運營的不良資產商業類型的項目很少。
               答復:我們的邏輯還是收購不良資產的邏輯。們是有處置團隊和運營團隊,如果沒有正常運營的資產也可以看,哪怕是收債權也可以探討,但收債權就比較繁瑣。收物權就比較簡單。
              
              
              
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