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          (產業IP推薦)國內新數字產業互聯網平臺全國落地5G數字科技產業園區運營項目合作 [ 項目編號:XM2561 ]

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          項目類型: 項目合作 所在地區: 全國
          城市介紹
          項目所需資金:   項目合作期限:  
          項目總投資金額: 1-5億元  已投資金:  
          項目合作方式: 股權合作   發布時間: 2021-02-28
          項目交易流程

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          與交易雙方電話溝通針對項目進行專業評估針對項目特點匹配合適客戶為交易雙方設計專業的交易模式交易完成后的項目增值服務

          聲明:項目圖片部分來源于網絡,版權歸原作者所有,如有侵權,請與本網聯系刪除。QQ號:2116005100
          項目概述:

          國內某產業運營平臺(作為萬億級超級平臺生態企業,依托超級平臺賦能,聚焦產業互聯網+數字新時代),與地產金融網緊密合作,雙方就共同落地該企業在國內100個“5G數字科技產業園”項目達成共識,雙方為該項目合作落地與2021年3月份已經正式簽約。地產金融網全力推進該項目的落地。
               該項目不適合二手地塊、正在勾地的產業項目轉讓。
              
               項目具體數據:
               5G數字科技產業園包括的產業內容:
               整合電商、物流、金融和科技等資源,重點圍繞“數字科技、電商產業園、產業創新中心、互聯網+示范中心”等幾大板塊,通過新技術、新理念、新模式與當地特色產業資源優勢有機結合;通過渠道支持、品牌推廣、運營培訓等全要素賦能,構建地方特色產業發展新模式,促進產業轉型升級,提升當地電子商務發展水平,激發大眾創業、萬眾創新活力,打造城市新經濟發展的新動能,發展數字經濟。
              
               “5G數字科技產業園”需要快速進入的城市名單:
               大連(正在進行)、沈陽、昆明、蕪湖、南昌、鎮江、淮安、石家莊、太原、煙臺(結束)、徐州、襄陽、紹興、威海、貴陽、金華、湛江、哈爾濱、南通、揚州、常州、溫州、臺州、長沙、廈門、嘉興、漳州、濟南、福州、海南、三亞、長春、廊坊、保定、濰坊、淄博(結束)、濟寧、臨沂、洛陽、南寧、珠海、惠州、江門、中山。
               (以上城市,直接拿工業用地,無需住宅用地配套)
               拿地面積:200畝;
               土地性質:工業用地;
               政策要求:工業地塊可分割,可銷售;
               詳見文章最下面的“產業項目合作方提供數據”,按照該數據提交項目。
              
               地塊位置要求:
               該產業園位置選址不得偏僻,位置要求需要有明顯的優勢(重點關注地段位置)。因為落地進入的產業園的企業在后期業務開展中,該企業導入的供應鏈金融規模至少在百億,有的地區會達千億。
              
               舉例說明:福建某市建成了該產業園,原先該地區某類產品全年該地區的銷售總額僅50億,產業園建成企業進駐后,第二年該類產品在園區內銷售額達200億,稅收落地超出很多。
               稅收舉例:目前一線城市該項目每畝稅收落地在400萬/畝左右/年;
              
               業務操作流程;
               1、地產金融網的各城市的業務合伙人,可以先與地方政府相關負責人對接,需要當地政府提供基礎資料包括:地塊位置、地面面積、土地性質、土地價格(優惠幅度)、容積率;是否可分割、可銷售;
               2、以上信息收集完畢后,本網提交給產業方審核,通過后,繼續推進拿地項目落地簽約;
               3、不在以上名單的城市,如果有非常好的政府關系及產業優惠政策,也可以申報。
              
               其他說明:
               1、該項目由該產業平臺直接拿地、產業導入、投資建設、銷售去化;該企業內部的產業體系可以完成落地項目的整個產業的導入、銷售、運營;
              
              
               產業項目合作方提供數據:
               1、項目選址位置(城市-區域-街道-四至);
               2、用地面積;
               3、用地性質;
               4、容積率;
               5、限高;
               6、用地價格初判(初步談判或預估);
               7、住宅及產業銷售單價(初步判斷);
               8、產業物業銷售形勢(預售條件是什么);
               9、產業物業產權分割要求(是否能劃分及劃分的最小分割面積);
               10、產業物業自持要求(自持比例);
               11、征拆情況(是否為凈地,預估拆遷量);
               12、土規及城規覆蓋情況;(控規資料、用地CAD紅線范圍、初步產品意向)
              
              
              
              

          意向投資方主體:

          地產企業

          聯系我們:地產金融網(地金網)www.toupiaoo.com

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